某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而拒绝搬出。对此,下列表述中合理的说法是()。
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问题:某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而拒绝搬出。对此,下列表述中合理的说法是()。
A.银行无权解除租赁合同
B.抵押厂房的行为无效
C.银行有权解除租赁合同
D.该公司有权抵押房产
E.原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满
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更多最新建筑行业考试资料--某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而拒绝搬出。对此,下列表述中合理的说法是()。请关注上面的微.信.公.众.号:建题帮,手机随时随地刷题学习更方便哟!
参考解析:根据《物权法》第190条规定,“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此,本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效,且租赁权设定于抵押权之前,银行无权解除租赁合同,原承租人有权继续使用该房屋,直到租赁期满为止。
问题:土木工程.线路管道.设备安装工程按照工程合同价配备1亿元及以上的工程不少于()人且按专业配备专职安全生产管理人员。
A.1
B.2
C.3
D.4
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问题:固定单价合同计价方式下综合单价未包含的因素是()。
A.利润
B.风险
C.规费
D.管理费
E.税金
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