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微微考网 监理案例分析 2024/3/4 18:10:39

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    案例分析题(共有6题)

    第题:某监理单位,资质等级为丙级,该监理单位通过熟人关系取得一幢26层综合大楼的施工阶段监理任务,为二等房屋建筑工程。该工程建设项目预算造价为2亿元人民币,监理费的取费费率为0.8%~1.2%,双方所签订监理合同中规定,建设单位支付监理单位的监理酬金为80万元人民币。此外,建设单位还以本单位工程部人员参加监理进行合作监理为由,让监理单位给建设单位回扣人民币10万元。

    监理单位行为有哪些违反国家规定?

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    上述违反国家规定的监理单位应受到何处罚?

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    第1题:建设单位将一商贸中心监理工程委托给某一监理单位,并签订了该项目建设工程委托监理合同,在合同中也明确了投资控制的有关内容。

    该楼的施工图预算是采用单价法编制的,监理工程师应该如何对其进行审查。

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    合同规定,承、发包双方进行工程款结算前,由监理工程师对承包方已完成的工程量进行计量,以此作为结算的依据。为此,承包方要按照协议条款约定的时间,向监理工程师提交已完工程的报告,在这种情况下,监理工程师如何进行工程计量?承包方在监理工程师计量过程中如何做?

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    第2题:某工程的桩基工程和内装饰工程属于依法必须招标的暂估价价分包工程,施工合同约定由施工单位负责招标。施工单位通过招标选择了A单位分包桩基工程施工。工程实施过程中发生如下事件:
    事件1:工程开工前,项目监理机构审查了施工单位报送的工程开工报审表及相关资料。确认具备开工条件后,总监理工师在工程工报审表中签署了同意开工的审核意见,同时签发了工程开工令。
    事件2:项目监理机构在巡视时发现,有A、B两家桩基工程施工单位在现场施工,经调查核实,为了保证施工进度,A单位安排B单位进场施工,且A、B两单位之间签了承包合同,承包合同中明确主楼区域外的桩基工程由B单位负责施工。
    事件3:建设单位负责采购的一批工程材料提前运抵现场后,临时放置在现场备用仓库。该批材料使用前,按合同约定进行了清点和检验,发现部分材料损毁。为此,施工单位向项目监理机构提出申请,要求建设单位重新购置损毁的工程材料,并支付该批工程材料检验费。
    事件4:室内装饰工程招标工作启动后,施工单位在向项目监理机构报送的招标方案中提出的:
    (1)允许施工单位的参股公司参与投标;
    (2)投标单位必须具有本地类似工程业绩;
    (3)招标控制价由施工单位最终确定;
    (4)建设单位和施工单位共同确定中标人;
    (5)由施工单位发出中标通知书;
    (6)建设单位和施工单位共同与中标人签订合同。

    指出事件1中的不妥之处,写出正确做法。

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    事件2中,A,B两单位之间签订的承包合同是否有效?说明理由。写出项目监理机构对该事件的处理程序

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    逐项回答事件3中施工单位的要求是否合理,说明理由

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    遂项指出事件4招标方案中的提法是否妥当,不妥之处说明理由。

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    第3题:某工程,实施过程中发生如下事件:
    事件1:监理合同签订后,监理单位技术负责人组织编制了监理规划并报法定代表人审批,在第一次工地会议后,项目监理机构将监理规划报送建设单位。
    事件2:总监理工程师委托总监理工程师代表完成下列工作:①组织召开监理例会;②、组织审查施工组织设计;③、组织审核分包单位资格;④组织审查工程变更;⑤签发工程款支付证书;⑥调解建设单位与施工单位的合同争议。
    事件3:总监理工程师在巡视中发现,施工现场有一台起重机械安装后未经验收即投入使用,且存在严重安全事故隐患,总监理工程师随即向施工单位签发监理通知单要求整改,并及时报告建设单位。
    事件4:工程完工经自检合格后,施工单位向项目监理机构报送了工程竣工验收报审表及竣工资料,申请工程竣工验收。申请工程竣工验收。总监理工程师组织各专业监理工程师审查了竣工资料,认为施工过程中已对所有分部分项工程进行验收且均合格,随即在工程竣工验收报审表中签署了预验收合格的意见。

    指出事件1中的不妥之处,写出正确倣法。

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    逐条指出事件2中,总监理工程师可委托和不可委托总监理工程师代表完成的工作。

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    指出事件3中总监理工程师的做法不妥之处,说明理由。写出要求施工单位整改的内容。

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    根据《建设工程监理规范》,指出事件4中总监理工程师做法的不妥之处,写出总监理工程师在工程竣工预验收中还应组织完成的工作。

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    第4题:2003年11月12日国务院第28次常务会议通过了《建设工程安全生产管理条例》,这对加强建设工程安全生产监督管理,保障人民群众生命和财产安全起到了很大作用。

    《建设工程安全生产管理条例》规定,哪些工程必须由专职安全生产管理人员进行现场监督?

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    《建设工程安全生产管理条例》要求施工单位建立的规章制度有哪些?

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    《建设工程安全生产管理条例》制定的依据是什么?

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    第5题:某工程,实施过程中发生如下事件:
    事件1:为控制工程质量,项目监理机构确定的巡视内容包括;①施工单位是否按工程设计文件进行施工;②施工单位是否按批准的施工组织设计、(专项)施工方案进行施工;③施工现场管理人员、特别是施工质量管理人员是否到位。
    事件2:专业临理工程师收到施工单位报送的施工控制测量成果报验表后,检查原复核了施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书
    事件3:项目监理机构在巡视中发现,施工单位正在加工的一批钢筋未经报验,随即签发了工程智停令,要求施工单位暂停钢筋加工、办理见证取样检测及完善报验手续。施工单位质检员对该批钢筋取样后将样品送至项目监理机构,项目监理机构确认样品后要求施工单位将试样送检测单位检验。
    事件4在质量验收时,专业监理工程师发现某设备基础的预理件位置偏差过大,即向施工单位签发了监理通知单要求整改。施工单位整改完成后电话通知项目监理机构进行检查,监理员检查确认整改合格后,即同意施工单位进行下道工序施工。

    针对事件1,项目监理机构对工程质量的巡视还应包括哪些内容?

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    针对事件2专业监理工程师对施工控制测量成果及保护措施还应检查、复核哪些内容?

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    分别指出事件3中施工单位和项目监理机构做法的不妥之处,写出正确做法。

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    分别指出事件4中施工单位和监理员做法的不安之处,写出正确做法。

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