2026年注册一级建造师模拟试题

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[下面节选部分考试题库]

第1题:某公司2021年3月通过挂牌方式取得一宗土地，土地出让合同约定2016年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该地区城镇土地使用税年税额4元/平方米，该公司当年应缴纳城镇土地使用税()元。

A.16000

B.18000

C.20000

D.24000

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参考解析:应纳税额＝6000×4×8÷12＝16000(元)。

第2题:下列关于契税计税依据的表述中，不正确的是()。

A.土地使用权出售、以成交价格为计税依据

B.房屋买卖，以房屋买卖合同的总价款为计税依据

C.买卖装修的房屋，装修费用不包括在内

D.出让国有土地使用权，以承受方支付的全部经济利益为计税依据

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参考解析:选项C.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。

第3题:赠与土地使用权时，确定契税计税依据所参照的价格或价值是()。

A.土地原值

B.协议价格

C.摊余价值

D.市场价格

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参考解析:土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

第4题:根据企业所得税法规定，关于固定资产加速折旧的说法，正确的有()。

A.固定资产由于技术进步，确需加速折旧的，可以采取加速折旧的方法

B.新购进的建筑物，单位价值不超过500万元的，可以一次性税前扣除

C.以分期付款方式购进的单位价值不超过500万元的设备，按设备到货时间确认

D.购进单位价值不超过500万元的器具，当期未选择享受一次性税前扣除政策的，以后年度可以选择扣除

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参考解析:选项B，新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，设备、器具是指除房屋、建筑物以外的固定资产；选项D，企业根据自身生产经营核算需要，可自行选择享受一次性税前扣除政策，未选择享受一次性税前扣除政策的，以后年度不得再变更。税前扣除

第5题:依据个人所得税规定，单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，应按照()项目计征个税。

A.利息、股息、红利所得

B.工资、薪金所得

C.偶然所得

D.劳务报酬所得

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参考解析:单位低价售房，职工少支出的差价部分属于“工资、薪金所得”；单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。

第6题:根据企业所得税相关规定，企业转让动产的所得来源地是()。

A.交易活动发生地

B.负担支付所得的企业所在地

C.受让动产的企业所在地

D.转让动产的企业所在地

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参考解析:转让财产所得:①不动产转让所得按照不动产所在地确定。②动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定。③权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定。

第7题:境外某公司依照当地法律成立，且实际管理机构不在中国，2020年销售位于中国的房产取得不含税销售额100万元，该项房产净值为20万元，不考虑其他税费，该外国公司在中国境内应缴纳企业所得税()万元。

A.7

B.8

C.10

D.5

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参考解析:非居民企业未在中国境内设立机构、场所的，来源于中国境内所得的实际所得税率10％。未在我国境内设立机构、场所的非居民企业，取得来源于我国的转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额作为应纳税所得额。应缴纳企业所得税＝(100－20)×10％＝8(万元)

第8题:下列属于生产性生物资产的是()。

A.防风固沙林

B.薪炭林

C.水土保持林

D.水源涵养林

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参考解析:生产性生物资产包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。

第9题:税法规定受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损，最长结转年限由5年延长至8年，下列行业中属于困难行业的有()。

A.交通运输行业

B.建筑行业

C.餐饮行业

D.住宿行业

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参考解析:困难行业企业，包括交通运输、餐饮、住宿、旅游(指旅行社及相关服务、游览景区管理两类)四大类，具体判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行。

第10题:下列关于契税计税依据的说法，不正确的是()。

A.契税的计税依据不含增值税

B.非等价互换房屋，以互换的价格差额为计税依据

C.土地使用权的赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

D.房屋互换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定

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参考解析:选项D.由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。